Hoeveel kan ik lenen
Inhoud |
Hoeveel kan ik lenen
U wilt weten hoeveel u kan lenen. Direct weten wat uw mogelijkheden zijn? Hier een overzicht en inventarisatie van de factoren en mogelijkheden die spelen bij de bepaling van de hoogte van een lening.
Geen rare vraag
Veel mensen stellen altijd die rare vraag over hoeveel ze zouden kunnen gaan lenen. Het is bijna dezelfde vraag als 'hoeveel kan ik gaan verdienen' en lijkt te komen uit de hebberigheid van mensen. Hierin schuilt ook direct het gevaar van vergelding in welke vorm dan ook. Bij lenen is het zo dat een maximale lening ervoor kan zorgen dat je maximaal zal gaan bloeden, hoe laag de rente ook lijkt.
Factoren die spelen bij de hoogte
Er zijn meerdere factoren die spelen bij de hoogte van uw lening. Vanuit categorisch oogpunt zijn deze factoren te scheiden in 2 soorten:
- Factoren waar u invloed op heeft
- Factoren waar u geen invloed op heeft
Factoren waar u invloed op heeft
Er zijn een aantal factoren in uw persoonlijk situatie die belangrijk zijn bij de bepaling hoeveel u mag gaan lenen:
- uw huidige financiele situatie:
- uw inkomen
- uw schulden
- uw uitgaven (alimentatie, kinderen)
- uw burgelijke staat (gehuwd met gemeenschap van goederen)
- uw toekomstige financiele situatie
- leeftijd
Bij het kopen van een huis gelden nog andere factoren:
- het soort geld dat wordt ingebracht bij de hypotheek (spaargeld of overwaarde)
Factoren waar u geen invloed op heeft
De factoren waarop u geen invloed heeft zijn de factoren in de markt. De financiele crisis zit waarschijnlijk nog wel vers in uw geheugen. Zelfs de allergrootste landen hadden er nauwelijks invloed op. Dit geldt ook voor u voor:
- de rentestand
- de rentevaste periode
- de waarde van het te kopen product (keuken of auto?)
Bij het kopen van een huis gelden nog andere factoren:
- de executie waarde
Hoeveel kan u nu dus lenen?
Situatie 1.1: Alleenwonend en 0 kinderen
U huurt voor 500euro en verdient u 2000 euro netto en heeft 0 kinderen? Bij de Fortis bank kan u dan
- nabij de 40.000 euro lenen
- met een maandelijkse aflossing van 780 euro
Situatie 1.2: Alleenwonend en 3 kinderen
U huurt voor 500euro en verdient u 2000 euro netto en heeft 3 kinderen? Bij de Fortis bank u kan dan
- nabij de 30.000 euro lenen
- met een maandelijkse aflossing van 600 euro
Conclusie vergelijking situatie 1.1 en 1.2: u ziet het, 3 kinderen verlagen het totaal bedrag met 10.000 euro
Situatie 2.1: Alleenwonend en 1000 euro woonlasten en 0 kinderen
U huurt voor 1000euro en verdient u 2000 euro netto en heeft 0 kinderen? Bij de Fortis bank kan u dan:
- nabij de 13.980,00 lenen
- met een maandelijkse aflossing van 279,60 euro
Conclusie vergelijking situatie 1.1 en 2.1, u moet volgens de Fortis bank significant dieper in de buidel tasten als uw huurlasten een stuk hoger zijn (en de bestedingsruimte minder wordt). In dit voorbeeld ziet u dat als u 500 euro minder heeft te besteden, dit ook kan betekenen dat u ook 500 euro minder kan aflossen.
Conclusie: hoeveel kan je lenen
De aflossing is het meest cruciale voor banken. De aflossing bepaalt namelijk het risico dat een bank loopt. Zoals de berekeningen boven aangeven, bepaalt vooral uw netto bestedingsruimte de hoogte van de lening.
- De bank gaat ongeveer uit van 2000-1000-279=720 euro aan kosten voor levensonderhoud. Alles wat daarboven ligt kan gebruikt worden voor aflossing voor evt. leningen
- Opvallend is dat de kosten van kinderen worden ingeschat op 60 euro per maand (780-600)/3 = 60 euro.
Tot slot:
- Het maximum wat u bij banken kan lenen zonder onderpand is doorgaans 50.000.
Bron
top
Antwoord niet gevonden?
