Inhoud |
U wilt weten hoeveel u kan lenen. Direct weten wat uw mogelijkheden zijn? Hier een overzicht en inventarisatie van de factoren en mogelijkheden die spelen bij de bepaling van de hoogte van een lening.
Veel mensen stellen altijd die rare vraag over hoeveel ze zouden kunnen gaan lenen. Het is bijna dezelfde vraag als 'hoeveel kan ik gaan verdienen' en lijkt te komen uit de hebberigheid van mensen. Hierin schuilt ook direct het gevaar van vergelding in welke vorm dan ook. Bij lenen is het zo dat een maximale lening ervoor kan zorgen dat je maximaal zal gaan bloeden, hoe laag de rente ook lijkt.
Er zijn meerdere factoren die spelen bij de hoogte van uw lening. Vanuit categorisch oogpunt zijn deze factoren te scheiden in 2 soorten:
Er zijn een aantal factoren in uw persoonlijk situatie die belangrijk zijn bij de bepaling hoeveel u mag gaan lenen:
Bij het kopen van een huis gelden nog andere factoren:
De factoren waarop u geen invloed heeft zijn de factoren in de markt. De financiele crisis zit waarschijnlijk nog wel vers in uw geheugen. Zelfs de allergrootste landen hadden er nauwelijks invloed op. Dit geldt ook voor u voor:
Bij het kopen van een huis gelden nog andere factoren:
U huurt voor 500euro en verdient u 2000 euro netto en heeft 0 kinderen? Bij de Fortis bank kan u dan
U huurt voor 500euro en verdient u 2000 euro netto en heeft 3 kinderen? Bij de Fortis bank u kan dan
Conclusie vergelijking situatie 1.1 en 1.2: u ziet het, 3 kinderen verlagen het totaal bedrag met 10.000 euro
U huurt voor 1000euro en verdient u 2000 euro netto en heeft 0 kinderen? Bij de Fortis bank kan u dan:
Conclusie vergelijking situatie 1.1 en 2.1, u moet volgens de Fortis bank significant dieper in de buidel tasten als uw huurlasten een stuk hoger zijn (en de bestedingsruimte minder wordt). In dit voorbeeld ziet u dat als u 500 euro minder heeft te besteden, dit ook kan betekenen dat u ook 500 euro minder kan aflossen.
De aflossing is het meest cruciale voor banken. De aflossing bepaalt namelijk het risico dat een bank loopt. Zoals de berekeningen boven aangeven, bepaalt vooral uw netto bestedingsruimte de hoogte van de lening.
Tot slot: