Wat is een groene lening
Inleiding
Huiseigenaren kunnen sinds midden 2008 bij het verbouwen slim gebruik maken van een goedkopere hypotheek. Wanneer een huis energie zuiniger wordt gemaakt maak je namelijk kans op de: groene hypotheek.
Wat is de groene hypotheek
De groene hypotheek is een goedkopere hypotheek die huiseigenaren kunnen aanvragen bij een bank als ze hun woning willen renoveren om deze energiezuiniger te maken.
- De hoogte van het te lenen bedrag is gekoppeld aan het energielabel dat de woning kan krijgen na renovatie.
- Dit betekent dat naarmate er meer energiebesparende maatregelen genomen worden en het label van de woning verder verbetert, er meer geld geleend kan worden tegen een gunstig tarief.
Lenen met een groene hypotheek
Afhankelijk van de mate waarin het energielabel van de woning verbetert is het mogelijk tegen een gunstig rentetarief 25.000 tot 100.000 euro te lenen. De eigenaar-bewoner kan deze zogeheten groene hypotheek aanvragen bij zijn bank. Met de bank wordt een contract opgesteld over welk energieniveau gerealiseerd wordt, welke aanvullende voorwaarden gelden en hoe hoog het rentevoordeel is.
Hoe is de groene hypotheek ontstaan
De groene hypotheek is mogelijk gemaakt door de aanpassing van de Regeling Groen Beleggen die het kabinet recent aan de Tweede Kamer heeft voorgelegd. De wijziging is bedoeld eigenaar-bewoners van woningen te stimuleren deze energiezuiniger te maken. Met name bewoners van oudere en daardoor minder energiezuinige woningen kunnen hiervan profiteren.
2009
In Nederland is het sinds 2009 ook mogelijk om een groene lening onder de 25.000 euro af te sluiten zonder hypotheek te vestigen.De groenregeling van VROM is aangepast. Deze leningen worden ook wel ecoleningen genoemd.